新小金井駅の土地価格・公示地価マップ

新小金井駅の地価相場

新小金井駅の2026年の公示地価は、全用途平均で157.7万円/坪（47.7万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。小金井市の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は小金井市のなかでは低めです。調査地点数は1,013地点です。

全用途の地価は直近10年で＋33.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均132.0万円/坪（39.9万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋27.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均174.9万円/坪（52.9万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋37.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均64.6万円/坪（19.5万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋15.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

小金井市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは武蔵小金井駅の535.2万円/坪（161.9万円/m²）、最も低いのは新小金井駅の157.7万円/坪（47.7万円/m²）です。中央値は東小金井駅の179.9万円/坪（54.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.4倍です。