北千住駅の土地価格・公示地価マップ

北千住駅の地価相場

北千住駅の2026年の公示地価は、全用途平均で690.4万円/坪（208.9万円/m²）、前年からは＋17.9％上昇しました。足立区の24駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は足立区でも高い部類に入ります。調査地点数は676地点です。

全用途の地価は直近10年で＋150.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均206.9万円/坪（62.6万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋68.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均841.8万円/坪（254.7万円/m²）で、前年から＋18.8％上昇しました。直近10年では＋166.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均104.0万円/坪（31.5万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋46.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

足立区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは北千住駅の690.4万円/坪（208.9万円/m²）、最も低いのは見沼代親水公園駅の95.2万円/坪（28.8万円/m²）です。中央値は堀切駅の184.1万円/坪（55.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.3倍です。