東京都足立区千住旭町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
516.7万円/坪
前年比 +16.0%- 住宅地228.4万円/坪
- 商業地612.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る千住旭町の地価
千住旭町の地価相場
千住旭町の2026年の公示地価は、全用途平均で516.7万円/坪（156.3万円/m²）、前年からは＋16.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋131.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均228.4万円/坪（69.1万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋74.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均612.8万円/坪（185.4万円/m²）で、前年から＋16.8％上昇しました。直近10年では＋140.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る千住旭町の地価
千住旭町は、北千住駅に近い利便性の高いエリアです。駅周辺には飲食店などが集まる繁華な商業地域が広がる一方、学園通り（旭町商店街）の背後には小規模な住宅が密集する低層住宅地が続いています。地域内では、中層の店舗や事務所が建ち並ぶエリアと、建替えが進む近隣商業地域などが混在しています。
鑑定評価によると、千住旭町は住宅地・商業地ともに成熟しており、需要は底堅いとされています。住宅地は現状を維持しつつ上昇傾向が続くと見込まれるほか、商業地では建替えの進展により繁華性が向上するとの予測もあります。また、マンションやホテル開発の需要も旺盛であり、地価は引き続き強含みで推移していくものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約