牛田駅の土地価格・公示地価マップ

牛田駅の地価相場

牛田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で304.0万円/坪（92.0万円/m²）、前年からは＋13.5％上昇しました。足立区の24駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は足立区でも高い部類に入ります。調査地点数は706地点です。

全用途の地価は直近10年で＋94.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均173.1万円/坪（52.4万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋60.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均460.1万円/坪（139.2万円/m²）で、前年から＋16.0％上昇しました。直近10年では＋117.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均109.6万円/坪（33.2万円/m²）で、前年から＋9.4％上昇しました。直近10年では＋48.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

足立区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは北千住駅の690.4万円/坪（208.9万円/m²）、最も低いのは見沼代親水公園駅の95.2万円/坪（28.8万円/m²）です。中央値は堀切駅の184.1万円/坪（55.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.3倍です。