東京都足立区千住二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,198万円/坪
前年比 +21.8%- 商業地1,198万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
二丁目の公示地価は2012年から15年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,198万円/坪（362.5万円/m²）、前年からは＋21.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋201.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,198万円/坪（362.5万円/m²）で、前年から＋21.8％上昇しました。直近10年では＋201.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都足立区千住二丁目は、北千住駅の目抜き通りに位置する繁華性の高い商業地域です。中高層の店舗兼事務所ビルや金融機関が建ち並ぶエリアがあるほか、店舗付の共同住宅が並ぶ地域もあり、多様な街並みが形成されています。近年は千住地区以外でも大学等が増えたことで、若者客による需要も高まっています。
鑑定評価によると、千住一丁目市街地再開発事業などの影響を経て、今後は成熟した商業地としてさらに発展していくものと予測されます。駅に近い商業地域の希少性を背景に、需要は旺盛に推移する見込みです。また、旧日光街道背後のエリアを含め、地価は引き続き上昇していく可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約