東京都足立区千住四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
250.9万円/坪
前年比 +9.5%- 商業地250.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で250.9万円/坪（75.9万円/m²）、前年からは＋9.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋73.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均250.9万円/坪（75.9万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋73.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
足立区千住四丁目は、小規模な小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域です。北千住駅の徒歩圏内に位置し、利便性の高い街並みが形成されています。地域内では、旧来からの商店街に加えて、新たにコンビニやコスメショップなどが現れるなど、変化が見られます。特に北千住駅西口から国道４号線に至るエリアでは、飲食店舗やクリニックなどの需要が比較的堅調です。
鑑定評価によると、足立区千住四丁目の地価は上昇傾向で推移すると予測されています。店舗併用共同住宅の需要も増えていく見込みです。既存の生活関連業種に加え、軽飲食やコスメ等の新規参入も見られ、地価水準は引き続き上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約