川口駅の土地価格・公示地価マップ

川口駅の地価相場

川口駅の2026年の公示地価は、全用途平均で410.2万円/坪（124.1万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。川口市の8駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は川口市でも高い部類に入ります。調査地点数は930地点です。

全用途の地価は直近10年で＋56.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均145.7万円/坪（44.1万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋50.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均520.1万円/坪（157.3万円/m²）で、前年から＋10.6％上昇しました。直近10年では＋56.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均89.5万円/坪（27.1万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋58.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

川口市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは川口駅の410.2万円/坪（124.1万円/m²）、最も低いのは戸塚安行駅の80.1万円/坪（24.2万円/m²）です。中央値は南鳩ヶ谷駅の110.0万円/坪（33.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.1倍です。