鳩ヶ谷駅の土地価格・公示地価マップ

鳩ヶ谷駅の地価相場

鳩ヶ谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で95.6万円/坪（28.9万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。川口市の8駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は川口市のなかでは低めです。調査地点数は981地点です。

全用途の地価は直近10年で＋44.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均79.6万円/坪（24.1万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋35.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均141.2万円/坪（42.7万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋60.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均76.7万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋62.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

川口市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは川口駅の410.2万円/坪（124.1万円/m²）、最も低いのは戸塚安行駅の80.1万円/坪（24.2万円/m²）です。中央値は南鳩ヶ谷駅の110.0万円/坪（33.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.1倍です。