みどり湖駅の土地価格・公示地価マップ

みどり湖駅の地価相場

みどり湖駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。塩尻市の8駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は塩尻市のなかでは低めです。調査地点数は315地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.1％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－3.2％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均20.5万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－4.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋1.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

塩尻市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは塩尻駅の20.9万円/坪（6.3万円/m²）、最も低いのは奈良井駅の5.1万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は贄川駅の11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.1倍です。