長野県塩尻市大字上西条の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.9万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.9万円/坪
公示地価推移
大字上西条の不動産の売却価格査定
数字で見る大字上西条の地価
大字上西条の地価相場
大字上西条の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.9％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－3.9％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字上西条内の公示地価ランキング
- 1位かみにしじょう上西条4.9万円/坪前年比-0.7%
- -まつばら松原公示地価なし
大字上西条に隣接するエリア
- 塩尻市大字宗賀
- 塩尻市大字金井
- 塩尻市大字中西条
- 塩尻市大字北小野
- 塩尻市大字峰原
地域特性と将来展望で見る大字上西条の地価
塩尻市大字上西条は、市街化調整区域内の農家集落が多く、農家住宅と一般住宅が混在している地域です。みどり湖駅に近接しており利便性は比較的高いものの、市街地中心部からは離れています。土地の形状や面積の個別性が強く、画地規模が大きい農家住宅が目立つ街並みが特徴です。
今後の見通しとして、地縁的選好性が強く働くことから、地価は下落傾向を継続すると予測されます。一方で、塩尻市全体の旺盛な住宅需要がこの地域にも及ぶため、地価は比較的安定的に推移するものと考えられます。人口減少などの影響により、需要は弱含みながらも均衡する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約