奈良井駅の土地価格・公示地価マップ

奈良井駅の地価相場

奈良井駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。塩尻市の8駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は塩尻市のなかでは低めです。調査地点数は319地点です。

全用途の地価は直近10年で－51.2％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－44.6％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－63.1％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では－17.2％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

塩尻市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは塩尻駅の20.9万円/坪（6.3万円/m²）、最も低いのは奈良井駅の5.1万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は贄川駅の11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.1倍です。