贄川駅の土地価格・公示地価マップ

贄川駅の地価相場

贄川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.6万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。塩尻市の8駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は296地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－1.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.0万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－14.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では－10.5％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

塩尻市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは塩尻駅の20.9万円/坪（6.3万円/m²）、最も低いのは奈良井駅の5.1万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は贄川駅の11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.1倍です。