南松本駅の土地価格・公示地価マップ

南松本駅の地価相場

南松本駅の2026年の公示地価は、全用途平均で23.3万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。松本市の20駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は10位です。調査地点数は340地点です。

全用途の地価は直近10年で＋5.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均20.4万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋18.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋5.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋5.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

松本市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは松本駅の66.1万円/坪（20.0万円/m²）、最も低いのは渕東駅の6.2万円/坪（1.9万円/m²）です。中央値は島内駅の18.9万円/坪（5.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。