長野県松本市出川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.4万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地22.4万円/坪
公示地価推移
出川町の不動産の売却価格査定
現在の地価は過去最高値
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数字で見る出川町の地価
出川町の地価相場
出川町の2026年の公示地価は、全用途平均で22.4万円/坪（6.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋6.4％上昇し、2026年はこの9年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.4万円/坪（6.8万円/m²）です。直近9年では＋6.4％上昇し、2026年はこの9年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る出川町の地価
松本市出川町は、南松本駅に近い県道沿いに、中層の共同住宅が建ち並んでいる地域です。周辺にはマンションが多く、中層分譲マンション用地としての利用が中心となっています。一方で、宮田前踏切では立体交差化工事に伴う約10年間の通行止めが予定されており、交通量への影響が懸念されています。
松本市の中心市街地では、居住用分譲マンションへの需要が旺盛な反面、新築の供給が減少しているため、地価は今後も上昇傾向にあると予測されます。マンション用地の稀少性が高まっていることから、松本市出川町の地価についても、緩やかに上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約