長野県松本市出川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.2万円/坪
前年比 +1.2%- 商業地23.2万円/坪
公示地価推移
出川の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る出川の地価
出川の地価相場
出川の2026年の公示地価は、全用途平均で23.2万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋3.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.2万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近3年では＋3.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
出川内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目23.2万円/坪前年比+1.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る出川の地価
松本市出川は、広幅員の市道沿いに店舗や事務所が建ち並ぶ、店舗や店舗併用住宅が混在する地域です。路線商業地域として一定の繁華性が認められる一方、画地規模や形状が様々であるという特徴があります。
今後の見通しとして、接面する市道は、南方で国道１９号線まで整備が完了し、北方も庄内町交差点まで拡幅整備が進むことで、系統連続性が改善していくと見られます。こうした利便性の向上により、繁華性が増して地価は上昇を継続するとの予測がなされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約