長野県松本市井川城の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.3万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地21.6万円/坪
- 商業地25.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る井川城の地価
井川城の地価相場
井川城の2026年の公示地価は、全用途平均で23.3万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.6万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋12.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.1万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近9年では＋4.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
井川城内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目25.1万円/坪前年比+1.1%
- 2位にちょうめ二丁目21.6万円/坪前年比+1.4%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る井川城の地価
長野県松本市井川城は、店舗や営業所、共同住宅が混在する路線商業地域と、中規模の一般住宅が多い既成住宅地域で構成されています。商業地は県道兎川寺鎌田線沿いにあり、中条跨線橋の4車線化によって自動車交通量が多いのが特徴です。一方、住宅地は松本駅と南松本駅の間に位置し、生活利便性が高いエリアとなっています。
将来の見通しとして、商業地は国道１９号線の整備に伴い、渋滞緩和や交通量の増加が期待されます。住宅地については、利便性が高く供給が限定的であることから、地価は上昇傾向を辿るものと予測されます。全体として、松本市中心部としての需要が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約