美里駅の土地価格・公示地価マップ

美里駅の地価相場

美里駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。小諸市の6駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は小諸市のなかでは低めです。調査地点数は206地点です。

全用途の地価は直近10年で＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋2.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均17.9万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋6.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋4.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

小諸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小諸駅の9.9万円/坪（3.0万円/m²）、最も低いのは美里駅の5.1万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は東小諸駅の8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。