東小諸駅の土地価格・公示地価マップ

東小諸駅の地価相場

東小諸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。小諸市の6駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は227地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－4.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋4.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

小諸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小諸駅の9.9万円/坪（3.0万円/m²）、最も低いのは美里駅の5.1万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は東小諸駅の8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。