新大平下駅の土地価格・公示地価マップ

新大平下駅の地価相場

新大平下駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。栃木市の12駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は885地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.5％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－3.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－26.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋11.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

栃木市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは栃木駅の15.3万円/坪（4.6万円/m²）、最も低いのは藤岡駅の6.5万円/坪（2.0万円/m²）です。中央値は家中駅の7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。