野州大塚駅の土地価格・公示地価マップ

野州大塚駅の地価相場

野州大塚駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。栃木市の12駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は栃木市のなかでは低めです。調査地点数は853地点です。

全用途の地価は直近10年で－10.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－11.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均18.3万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋4.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋13.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

栃木市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは栃木駅の15.3万円/坪（4.6万円/m²）、最も低いのは藤岡駅の6.5万円/坪（2.0万円/m²）です。中央値は家中駅の7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。