栃木県栃木市大平町富田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.8万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地8.6万円/坪
- 商業地10.3万円/坪
公示地価推移
大平町富田の不動産の売却価格査定
数字で見る大平町富田の地価
大平町富田の地価相場
大平町富田の2026年の公示地価は、全用途平均で8.8万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－8.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近9年では－9.1％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大平町富田の地価
栃木県栃木市大平町富田は、区画が整然とした住宅地や、低層店舗と住宅が混在する商業地域が広がるエリアです。新大平下駅周辺では、新大平下駅前第２土地区画整理事業の完了により住環境や利便性が向上しており、一方で大工場に近接する地域や旧市街地の商業地では、住宅地への移行が進むなど場所によって様相が異なります。
今後の見通しについて、新大平下駅に近接するエリアは、隣接地の事業完了による影響で宅地需要が続くものと推測されます。一方で、富田バイパス沿いの商業集積が進むなか、旧市街地の商業地や浸水の履歴がある地域では、地価が下落傾向や弱含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約