栃木県栃木市大平町真弓の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地7.5万円/坪
公示地価推移
大平町真弓の不動産の売却価格査定
数字で見る大平町真弓の地価
大平町真弓の地価相場
大平町真弓の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－12.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大平町真弓の地価
栃木県栃木市大平町真弓は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ低層住宅地です。一般県道小山大平線の北側に位置し、大規模工場の東側に広がる街路条件がやや劣る既成の住宅地としての側面があります。周辺では栃木藤岡バイパスや新大平下駅西口周辺の区画整理による優良な宅地供給が続いており、地域内でも需要の差が見られます。
今後の見通しとして、鑑定評価では現状の維持が予測されています。一方で、街路整備された分譲地へ需要が向かうなど選別化が進むため、栃木県栃木市大平町真弓の地価は下落傾向で推移すると考えられます。新しい宅地供給が継続する中で、古い住宅地の競争力は弱まるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約