栃木県栃木市大平町上高島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.6万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.6万円/坪
公示地価推移
大平町上高島の不動産の売却価格査定
数字で見る大平町上高島の地価
大平町上高島の地価相場
大平町上高島の2026年の公示地価は、全用途平均で4.6万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－7.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大平町上高島内の公示地価ランキング
大平町上高島に隣接するエリア
- 栃木市大平町真弓
- 栃木市大平町横堀
- 栃木市大平町蔵井
- 栃木市大平町下高島
- 栃木市大平町北武井
- 小山市大字上初田
- 小山市大字下初田
地域特性と将来展望で見る大平町上高島の地価
栃木県栃木市大平町上高島は、農家住宅や一般住宅が混在する農村色の強い集落地域です。県道の背後に位置しており、市街化調整区域に属しているため行政的な制約が強く、宅地の供給は限定的です。需要者は地縁的なつながりを重視する個人が中心となっています。
今後の見通しについては、地域的な変化はさほど期待し難く、当面は現状を維持するものと鑑定評価では予測されています。地価水準に関しては、今後も下落傾向が続くものと見込まれます。需要についても、引き続き若干の弱含み傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約