那珂湊駅の土地価格・公示地価マップ

那珂湊駅の地価相場

那珂湊駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.8万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。ひたちなか市の14駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は14位です。調査地点数は593地点です。

全用途の地価は直近10年で－9.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－6.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－12.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋2.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

ひたちなか市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは勝田駅の29.7万円/坪（9.0万円/m²）、最も低いのは殿山駅の6.9万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は高田の鉄橋駅の9.4万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。