中根駅の土地価格・公示地価マップ

中根駅の地価相場

中根駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.1万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。ひたちなか市の14駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は9位です。調査地点数は577地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.2％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均20.6万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－1.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.1万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

ひたちなか市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは勝田駅の29.7万円/坪（9.0万円/m²）、最も低いのは殿山駅の6.9万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は高田の鉄橋駅の9.4万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。