工機前駅の土地価格・公示地価マップ

工機前駅の地価相場

工機前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.3万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。ひたちなか市の14駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は5位です。地価水準はひたちなか市でも高い部類に入ります。調査地点数は568地点です。

全用途の地価は直近10年で＋3.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.7万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋2.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均22.9万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋2.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

ひたちなか市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは勝田駅の29.7万円/坪（9.0万円/m²）、最も低いのは殿山駅の6.9万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は高田の鉄橋駅の9.4万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。