西川田駅の土地価格・公示地価マップ

西川田駅の地価相場

西川田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で23.4万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。宇都宮市の23駅のなかで、地価は高い方から13位、前年比の上昇率は23位です。調査地点数は779地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.5％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均18.1万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均24.0万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋9.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

宇都宮市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは宇都宮駅東口駅の107.2万円/坪（32.4万円/m²）、最も低いのは平石中央小学校前駅の14.6万円/坪（4.4万円/m²）です。中央値は鶴田駅の23.6万円/坪（7.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.3倍です。