江曾島駅の土地価格・公示地価マップ

江曾島駅の地価相場

江曾島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で24.8万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。宇都宮市の23駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は15位です。調査地点数は769地点です。

全用途の地価は直近10年で＋8.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均21.6万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均27.1万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から－24.9％下落しました。直近10年では－18.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋5.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

宇都宮市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは宇都宮駅東口駅の107.2万円/坪（32.4万円/m²）、最も低いのは平石中央小学校前駅の14.6万円/坪（4.4万円/m²）です。中央値は鶴田駅の23.6万円/坪（7.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.3倍です。