長野駅の土地価格・公示地価マップ

長野駅の地価相場

長野駅の2026年の公示地価は、全用途平均で85.4万円/坪（25.8万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。長野市の20駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は長野市でも高い部類に入ります。調査地点数は392地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋81.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均89.6万円/坪（27.1万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋11.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

長野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは長野駅の85.4万円/坪（25.8万円/m²）、最も低いのは信濃浅野駅の8.6万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は附属中学前駅の19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.9倍です。