桐原駅の土地価格・公示地価マップ

桐原駅の地価相場

桐原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で24.7万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。長野市の20駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は428地点です。

全用途の地価は直近10年で＋5.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均21.8万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋7.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均27.5万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では＋1.4％上昇しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

長野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは長野駅の85.4万円/坪（25.8万円/m²）、最も低いのは信濃浅野駅の8.6万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は附属中学前駅の19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.9倍です。