三才駅の土地価格・公示地価マップ

三才駅の地価相場

三才駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.1万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。長野市の20駅のなかで、地価は高い方から16位、前年比の上昇率は14位です。地価水準は長野市のなかでは低めです。調査地点数は428地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－0.9％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均29.0万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋1.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋8.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

長野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは長野駅の85.4万円/坪（25.8万円/m²）、最も低いのは信濃浅野駅の8.6万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は附属中学前駅の19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.9倍です。