妙高高原駅の土地価格・公示地価マップ

妙高高原駅の地価相場

妙高高原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。妙高市の4駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は妙高市のなかでは低めです。調査地点数は361地点です。

全用途の地価は直近10年で－26.8％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－19.8％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－27.0％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋1.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

妙高市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新井駅の9.6万円/坪（2.9万円/m²）、最も低いのは関山駅の3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は妙高高原駅の4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。