新潟県妙高市大字田口の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.2万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地3.5万円/坪
- 商業地4.9万円/坪
公示地価推移
大字田口の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る大字田口の地価
大字田口の地価相場
大字田口の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－27.2％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）です。直近10年では－27.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－27.2％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字田口の地価
妙高市大字田口は、妙高高原駅から国道へと続く幹線市道沿いに、戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。周辺にはスーパーマーケットもあり、生活の利便性は比較的良好といえます。これまでは地縁のある個人による需要が中心でしたが、現在は観光要因の影響により、都市部などの遠方者による取得意欲も確認されるようになっています。
今後の見通しとして、観光需要の波及やリゾート開発の動きにより、需要が回復していくものと予測されます。市場環境次第ではありますが、競争力のある物件を中心に、地価が上昇に向かう可能性も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約