新潟県妙高市大字関山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.1万円/坪
前年比 -2.7%- 住宅地2.5万円/坪
- 商業地3.8万円/坪
公示地価推移
大字関山の不動産の売却価格査定
数字で見る大字関山の地価
大字関山の地価相場
大字関山の2026年の公示地価は、全用途平均で3.1万円/坪（9,520円/m²）、前年からは－2.7％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－29.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.5万円/坪（7,440円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－26.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－31.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字関山の地価
新潟県妙高市大字関山は、関山神社の近くや旧北国街道沿いに、中規模の一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域です。商業地については、関山駅と国道間の県道沿いに、小売店舗などが建ち並ぶ近隣商業地域が広がっています。
今後の見通しとして、新潟県妙高市大字関山は少子高齢化や過疎化の影響により、地縁的な需要に限定される傾向にあると予測されます。商業地については、妙高高原地域からの需要波及が一部で見られるものの、全体としては地価の下落が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約