新井駅の土地価格・公示地価マップ

新井駅の地価相場

新井駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.6万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。妙高市の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は妙高市でも高い部類に入ります。調査地点数は310地点です。

全用途の地価は直近10年で－27.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－22.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－3.1％下落しました。直近10年では－28.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－14.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

妙高市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新井駅の9.6万円/坪（2.9万円/m²）、最も低いのは関山駅の3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は妙高高原駅の4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。