北新井駅の土地価格・公示地価マップ

北新井駅の地価相場

北新井駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.5万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。妙高市の4駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は281地点です。

全用途の地価は直近10年で＋4.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－8.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－26.9％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－6.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

妙高市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新井駅の9.6万円/坪（2.9万円/m²）、最も低いのは関山駅の3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は妙高高原駅の4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。