小千谷駅の土地価格・公示地価マップ

小千谷駅の地価相場

小千谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。小千谷市の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は466地点です。

全用途の地価は直近10年で－12.8％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－25.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－44.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－4.2％下落しています。

駅別の地価

小千谷市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小千谷駅の9.7万円/坪（2.9万円/m²）、最も低いのは内ヶ巻駅の5.2万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は越後岩沢駅の8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。