越後岩沢駅の土地価格・公示地価マップ

越後岩沢駅の地価相場

越後岩沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－4.6％下落しました。小千谷市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は378地点です。

全用途の地価は直近10年で－15.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－4.5％下落しました。直近10年では－13.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.7万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－18.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－7.3％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

駅別の地価

小千谷市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小千谷駅の9.7万円/坪（2.9万円/m²）、最も低いのは内ヶ巻駅の5.2万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は越後岩沢駅の8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。