内ヶ巻駅の土地価格・公示地価マップ

内ヶ巻駅の地価相場

内ヶ巻駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－12.1％下落しました。小千谷市の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は小千谷市のなかでは低めです。調査地点数は367地点です。

全用途の地価は直近10年で－13.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.8万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－11.8％下落しました。直近10年では－11.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近10年では－17.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－10.9％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

駅別の地価

小千谷市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小千谷駅の9.7万円/坪（2.9万円/m²）、最も低いのは内ヶ巻駅の5.2万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は越後岩沢駅の8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。