佐々木駅の土地価格・公示地価マップ

佐々木駅の地価相場

佐々木駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.0万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。新発田市の7駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は新発田市のなかでは低めです。調査地点数は476地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－7.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋20.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

新発田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新発田駅の12.8万円/坪（3.9万円/m²）、最も低いのは金塚駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は中浦駅の7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.2倍です。