北山形駅の土地価格・公示地価マップ

北山形駅の地価相場

北山形駅の2026年の公示地価は、全用途平均で25.7万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。山形市の11駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は山形市でも高い部類に入ります。調査地点数は345地点です。

全用途の地価は直近10年で＋15.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均19.7万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋23.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均35.2万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋10.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋16.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

山形市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは山形駅の45.0万円/坪（13.6万円/m²）、最も低いのは山寺駅の13.5万円/坪（4.1万円/m²）です。中央値は南出羽駅の17.2万円/坪（5.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。