南出羽駅の土地価格・公示地価マップ

南出羽駅の地価相場

南出羽駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.2万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。山形市の11駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は344地点です。

全用途の地価は直近10年で＋13.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋18.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均28.3万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋2.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋4.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

山形市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは山形駅の45.0万円/坪（13.6万円/m²）、最も低いのは山寺駅の13.5万円/坪（4.1万円/m²）です。中央値は南出羽駅の17.2万円/坪（5.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。