楯山駅の土地価格・公示地価マップ

楯山駅の地価相場

楯山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.7万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。山形市の11駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は323地点です。

全用途の地価は直近10年で＋9.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均15.0万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋18.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均28.0万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋3.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋12.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

山形市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは山形駅の45.0万円/坪（13.6万円/m²）、最も低いのは山寺駅の13.5万円/坪（4.1万円/m²）です。中央値は南出羽駅の17.2万円/坪（5.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。