院内駅の土地価格・公示地価マップ

院内駅の地価相場

院内駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.2万円/坪（6,617円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。湯沢市の6駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は湯沢市のなかでは低めです。調査地点数は356地点です。

全用途の地価は直近10年で－19.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.1万円/坪（6,212円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－20.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－13.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.8万円/坪（8,377円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－8.6％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

駅別の地価

湯沢市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは湯沢駅の7.0万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは院内駅の2.2万円/坪（6,617円/m²）です。中央値は下湯沢駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.2倍です。