下湯沢駅の土地価格・公示地価マップ

下湯沢駅の地価相場

下湯沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。湯沢市の6駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は320地点です。

全用途の地価は直近10年で－13.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－9.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－15.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.5万円/坪（7,493円/m²）です。直近10年では－26.6％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

駅別の地価

湯沢市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは湯沢駅の7.0万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは院内駅の2.2万円/坪（6,617円/m²）です。中央値は下湯沢駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.2倍です。