湯沢駅の土地価格・公示地価マップ

湯沢駅の地価相場

湯沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。湯沢市の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は湯沢市でも高い部類に入ります。調査地点数は326地点です。

全用途の地価は直近10年で－12.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－7.3％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.6万円/坪（7,733円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－20.1％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

駅別の地価

湯沢市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは湯沢駅の7.0万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは院内駅の2.2万円/坪（6,617円/m²）です。中央値は下湯沢駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.2倍です。