三関駅の土地価格・公示地価マップ

三関駅の地価相場

三関駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.1万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。湯沢市の6駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は334地点です。

全用途の地価は直近10年で－12.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－10.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.7万円/坪（8,092円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－14.3％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

駅別の地価

湯沢市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは湯沢駅の7.0万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは院内駅の2.2万円/坪（6,617円/m²）です。中央値は下湯沢駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.2倍です。