大湊駅の土地価格・公示地価マップ

大湊駅の地価相場

大湊駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－6.9％下落しました。むつ市の5駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は5位です。地価水準はむつ市のなかでは低めです。調査地点数は258地点です。

全用途の地価は直近10年で－14.5％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－1.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－59.4％下落しました。直近10年では－58.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均1.7万円/坪（5,013円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－23.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

むつ市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは下北駅の6.9万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは大湊駅の4.7万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は金谷沢駅の5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。