下北駅の土地価格・公示地価マップ

下北駅の地価相場

下北駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。むつ市の5駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準はむつ市でも高い部類に入ります。調査地点数は259地点です。

全用途の地価は直近10年で－16.3％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋5.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.1万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では＋1.9％上昇しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均1.7万円/坪（5,008円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－26.0％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

駅別の地価

むつ市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは下北駅の6.9万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは大湊駅の4.7万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は金谷沢駅の5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。