北18条駅の土地価格・公示地価マップ

北18条駅の地価相場

北18条駅の2026年の公示地価は、全用途平均で130.4万円/坪（39.4万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。札幌市北区の13駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は934地点です。

全用途の地価は直近10年で＋123.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均62.8万円/坪（19.0万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋85.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均137.6万円/坪（41.6万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋127.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均36.9万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋64.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

札幌市北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは札幌駅の952.8万円/坪（288.2万円/m²）、最も低いのは拓北駅の23.7万円/坪（7.2万円/m²）です。中央値は新琴似駅の69.7万円/坪（21.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約40倍です。